İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, kiracının kira bedelini ödeme yükümlülüğünü ihlal etmesi sonucunda kiraya verenin kira sözleşmesini feshetme hakkını doğuran bir hukuki süreçtir. Bu durum, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin 2. fıkrasında açıkça düzenlenmiştir. Bu madde hükmü uyarınca, kiraya veren kiracının kira bedelini ödemediği durumda iki ayrı ihtar göndermeli ve ihtarların farklı aylara …
Geri Gönderme Merkezi, göçmenlik hukuku kapsamında belirli bir ülkeye yasa dışı yollarla giren veya ülkede bulunma süresi dolan yabancıların tutulduğu merkezlerdir. Bu merkezler genellikle sınır dışı edilme işleminin gerçekleştirilmesi için yabancıların belirli bir süreliğine tutuldukları yerlerdir. Bu yazımızda sizlere, Geri Gönderme Merkezi ve bu merkezde yaşanacak hukuki süreç hakkında bilgiler vereceğiz. Geri Gönderme Merkezi Nedir, …
Bu yazımızda son dönemlerde çokça tartışmaya konu olan Suriyeli sığınmacıların yasal statüsüne ve Suriyelilere vatandaşlık başvurusunun hukuki karşılığına değineceğiz. Suriyelilerin Türkiye’deki Yasal Statüsü Nedir? Suriyeli sığınmacıların Türkiye’deki yasal statüsü, Türkiye’nin uluslararası hukuk ve ulusal yasalarına göre belirlenmektedir. Türkiye, Suriye’deki iç savaşın başlamasıyla birlikte 2011 yılından itibaren yüz binlerce Suriyeli sığınmacıya ev sahipliği yapmıştır. Türkiye’de Suriyeli …
Yabancılar, Türkiye’de yaşamak ve çalışmak için birçok farklı sebeple gelmek isteyebilirler. Ancak, yasal olarak Türkiye’de kalabilmek için bir oturma izni almaları gerekmektedir. Oturma izni, bir yabancının belirli bir süre içinde Türkiye’de yasal olarak kalmasına izin veren bir belgedir. Bu yazıda, Türkiye’de oturma izni kaç defa uzatılabilir ve oturma izninin nasıl alınabileceği hakkında bilgi vereceğiz. Türkiye’de …
Teminat senedi, finansal piyasalarda yatırımcının bir işlem yapabilmesi için belli bir miktarda teminat olarak yatırdığı ve işlemin açık kalması süresince bloke edildiği bir belgedir. Teminat senedi, genellikle belirli bir işin yapılması taahhüdüne karşılık ve borsalarda hisse senedi işlemleri için kullanılır. Bu yazımızda sizler için teminat senedi örneğinin nasıl oluşturulması gerektiğine ve sürecin işleyişine değineceğiz. Teminat …
Kişi, haklara ve borçlara sahip olabilen varlıkları ifade eder. Hukuk açısından tüm insanlar kişidir. Kişilik hakkı ise “kişinin kendisini insan kılan maddi manevi tüm değerleri, özel olarak ise; yaşamına, beden bütünlüğüne, sağlığına, onuruna, özel yaşamına, resmine, ismine, eserine, saygınlığına, ekonomik serbestliğe ilişkin hakları” (1) olarak tanımlanmıştır. Kişilik hakları, herkese karşı ileri sürülebilen mutlak haklardan oluşur. Temel …
Süre uzatım dilekçesi, belirli bir işlemin tamamlanması için tanınan sürenin yetersiz olduğu ya da çeşitli sebeplerle sürenin içerisinde işlem yapmanın mümkün olmadığı durumlarda, mahkemeye başvurularak ek süre talep edilmesidir. Bu dilekçe, özellikle yargılamada tarafların haklarının etkin bir şekilde korunabilmesi için önemli bir araçtır. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) 127. maddesi, süre uzatım dilekçesinin kullanımına dair düzenlemeleri …
Miras hukukuna hakim olmayan kişiler için mirasın bölüşülmesi süreci sıkıntı doğurabilmektedir. Miras hukukunda miras bırakan kişinin mirasına ilişkin merak edilen konuların başında miras nasıl bölüşülür konusu gelir. Miras nasıl bölüşülür diyen kişiler açısından bu süreçte mirasın yasal ya da atanmış mirasçılar arasında bölüşülmektedir. Miras bırakan kişi ölüme bağlı tasarruf ile mirasçı atayabilmektedir. Bunun dışında yasal …
Evlilik dışı çocuğun miras hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda yer alan düzenlemelere dayanarak belirlenmiştir ve bu çocuklar, belirli koşullar altında hem anne hem de baba tarafından mirasçı olma hakkına sahiptir. Ancak evlilik dışı doğan çocukların babalarından miras haklarını elde edebilmeleri için babalık ilişkisinin yasal olarak tanınması gerekmektedir. Evlilik dışı çocuklar, biyolojik ebeveynlerinin miraslarında hak sahibi olabilmek …
Rızai taksim sözleşmesi, iki veya daha fazla kişinin, ortak bir taşınmazın paylaşılması amacıyla karşılıklı rıza ile yaptıkları sözleşmedir. Bu sözleşme, taraflar arasında anlaşmazlıkları önlemeyi ve mal paylaşımını düzenlemeyi amaçlar. Genellikle mirasçılar arasında, ortak mülkiyeti sona erdirmek veya mal paylaşımını yapmak için kullanılır. Hukuki olarak, rızai taksim sözleşmesi tarafların iradelerinin birleşmesiyle geçerlilik kazanır ve taşınmazın tapuya …
