Ankara’da faaliyet gösteren Avukat İsmail Çavuş, kira ve gayrimenkul hukuku alanında geniş bir yelpazede müvekkillerine hizmet sunmaktadır. Ankara kira avukatı olarak yürütülen İşbu hizmetlerin kapsamı, tüm kiracı-kiraya veren arasındaki uyuşmazlıklar olup başlıca; kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi, kira tespit davaları, tahliye davaları, kira bedelinin tahsili, ihtar gönderimi, AVM ve işyeri kira uyuşmazlıkları, tarla ve arsa …
Geri Gönderme Merkezi, göçmenlik hukuku kapsamında belirli bir ülkeye yasa dışı yollarla giren veya ülkede bulunma süresi dolan yabancıların tutulduğu merkezlerdir. Bu merkezler genellikle sınır dışı edilme işleminin gerçekleştirilmesi için yabancıların belirli bir süreliğine tutuldukları yerlerdir. Bu yazımızda sizlere, Geri Gönderme Merkezi ve bu merkezde yaşanacak hukuki süreç hakkında bilgiler vereceğiz. Geri Gönderme Merkezi Nedir, …
Bu yazımızda son dönemlerde çokça tartışmaya konu olan Suriyeli sığınmacıların yasal statüsüne ve Suriyelilere vatandaşlık başvurusunun hukuki karşılığına değineceğiz. Suriyelilerin Türkiye’deki Yasal Statüsü Nedir? Suriyeli sığınmacıların Türkiye’deki yasal statüsü, Türkiye’nin uluslararası hukuk ve ulusal yasalarına göre belirlenmektedir. Türkiye, Suriye’deki iç savaşın başlamasıyla birlikte 2011 yılından itibaren yüz binlerce Suriyeli sığınmacıya ev sahipliği yapmıştır. Türkiye’de Suriyeli …
Yabancılar, Türkiye’de yaşamak ve çalışmak için birçok farklı sebeple gelmek isteyebilirler. Ancak, yasal olarak Türkiye’de kalabilmek için bir oturma izni almaları gerekmektedir. Oturma izni, bir yabancının belirli bir süre içinde Türkiye’de yasal olarak kalmasına izin veren bir belgedir. Bu yazıda, Türkiye’de oturma izni kaç defa uzatılabilir ve oturma izninin nasıl alınabileceği hakkında bilgi vereceğiz. Türkiye’de …
Teminat senedi, finansal piyasalarda yatırımcının bir işlem yapabilmesi için belli bir miktarda teminat olarak yatırdığı ve işlemin açık kalması süresince bloke edildiği bir belgedir. Teminat senedi, genellikle belirli bir işin yapılması taahhüdüne karşılık ve borsalarda hisse senedi işlemleri için kullanılır. Bu yazımızda sizler için teminat senedi örneğinin nasıl oluşturulması gerektiğine ve sürecin işleyişine değineceğiz. Teminat …
Kişi, haklara ve borçlara sahip olabilen varlıkları ifade eder. Hukuk açısından tüm insanlar kişidir. Kişilik hakkı ise “kişinin kendisini insan kılan maddi manevi tüm değerleri, özel olarak ise; yaşamına, beden bütünlüğüne, sağlığına, onuruna, özel yaşamına, resmine, ismine, eserine, saygınlığına, ekonomik serbestliğe ilişkin hakları” (1) olarak tanımlanmıştır. Kişilik hakları, herkese karşı ileri sürülebilen mutlak haklardan oluşur. Temel …
Cevap dilekçesi verme süresi ve süre uzatım dilekçesi hakkındaki düzenlemeleri içeren 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 127. maddesi, cevap dilekçesi verme süresinin iki hafta olduğunu ve bu sürenin dava dilekçesinin davacıya tebliğ edilmesinden itibaren başlayacağını açıklamaktadır. Aynı madde, durum ve koşulların cevap dilekçesi hazırlanmasını iki hafta içinde mümkün kılmadığı ya da zorlaştırdığı durumlarda davalının bir …
Miras hukukuna hakim olmayan kişiler için mirasın bölüşülmesi süreci sıkıntı doğurabilmektedir. Miras hukukunda miras bırakan kişinin mirasına ilişkin merak edilen konuların başında miras nasıl bölüşülür konusu gelir. Miras nasıl bölüşülür diyen kişiler açısından bu süreçte mirasın yasal ya da atanmış mirasçılar arasında bölüşülmektedir. Miras bırakan kişi ölüme bağlı tasarruf ile mirasçı atayabilmektedir. Bunun dışında yasal …
Evlilik dışı çocuğun miras hakkı, evlilik birliğinden bağımsız olarak varlığını korumaktadır. Fakat öncelikle miras bırakan kişinin kanunen evlilik dışı çocuğu tanıması gerekmektedir. Açılacak olan babalık davası ile evlilik dışı çocuk ve baba arasında soybağı kurulmalı ve evlilik dışı çocuğun mirastan pay alması sağlanabilir. Evlilik Dışı Çocuğun Miras Hakkı Evlilik dışı çocuğun doğumla birlikte anneyle olan …
Rızai taksim sözleşmesi, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini net bir şekilde belirlemeyi amaçlar. Bu yazıda, rızai taksim sözleşmesinin ne olduğunu daha detaylı bir şekilde inceleyecek ve nasıl hazırlanacağına dair temel adımları ele alacağız. Rızai Taksim Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul sahiplerinin ortaklık paylarına dayalı olarak toplu bir anlaşmayla mülkiyet bölümlerini belirledikleri hukuki düzenlemeye, “rızai taksim sözleşmesi” adı verilmektedir. …
